会德丰(00020.HK)

日出康城13期至少收9份标书 会德丰恒地独资入标

时间:20-10-29 14:54    来源:东方财富网

原标题:【地皮截标】日出康城13期至少收9份标书,会德丰(00020)恒地独资入标

港铁(00066)将军澳日出康城最后一期住宅项目、第13期已于今午截标,据现场所见,至少收9份标书,包括南丰发展、恒地(00012)、新地(00016)及会德丰独资入标;另外,长实(01113)及嘉华国际(00173)亦有入标竞投。

*会德丰料区内楼价略为跑赢大市*

作为康城「大地主」的会德丰,高级经理(物业发展)何伟锦认为,港铁项目较政府项目吸引。而是次项目享有海景,且邻近地铁站,加上集团在区内已有数个项目,出价会自己计数;由于康城配套发展已完善,看好后市走势,估计区内楼价会略跑赢大市。他又预期,楼市会平稳发展,原因是在低息环境下,住屋刚性需求仍大。

嘉华国际香港地产发展及租务总监尹紫薇称,今次为康城最后一期住宅项目,且享有海景,集团会按市况出价。而现时该区社区发展渐成熟,将会按照项目发展规划限制而制订单位数量。

*传补地价约56亿元*

今次推出的项目位于康城站西北面,可建楼面约154.7万平方尺,预计可提供1667至2550伙。项目早前共接获35份意向书,创区内最多纪录。消息指,项目补地价达55.68亿元,每尺补地价3600元,较去年底推出的第12期高约27%,为区内新高。今次分红比例至少15%,另外发展商亦需额外出价竞投,入场费由5亿元起。

(文章来源:经济通中国站)